「広島県」の不動産を査定・高値売却のコツは?│おすすめ不動産会社ランキング

中国地方に位置し、四国にも近い広島県は、面積約84万7,900K㎡、人口約283万人の大規模な県です。

県庁所在地の広島市は中国・四国地方最大の都市で、経済発展する都会である一方、海や山も豊富で、海の幸や山の幸を収穫することもできます。

県内には安芸の宮島、原爆ドームといった世界遺産を有しており、海外の観光客からは東京にも負けないほど人気がある都市です。

広島県には、広島市の他にも福山市、東広島市、呉市、尾道市といった小都市が多く点在し、バランスの県でもあります。

◆広島県の不動産を査定・売却するなら!人気おすすめの不動産会社ランキング

広島県の不動産会社(査定・売却)

SUUMOに掲載されている不動産会社

順位 会社 業者のタイプ 得意な不動産 得意なエリア
1位 アイスタイル株式会社 地域密着 全般的に取り扱い 広島県全域に対応
2位 株式会社日東リバティ 地域密着 全般的に取り扱い 広島県全域に対応
3位 株式会社大和興産 地域密着 全般的に取り扱い 広島県全域に対応
4位 I・Mエステート株式会社 地域密着 全般的に取り扱い 広島市中心
5位 福山不動産販売(株式会社リノアーク) 地域密着 全般的に取り扱い 福山市・府中市・尾道市
6位 オールハウス株式会社 地域密着 全般的に取り扱い 広島市・安芸郡府中町
7位 太基不動産有限会社 地域密着 全般的に取り扱い 福山市中心
8位 アース不動産株式会社 地域密着 全般的に取り扱い 福山市・尾道市
9位 タケニシ不動産 地域密着 全般的に取り扱い 広島市中心
10位 株式会社ピュアパートナー 地域密着 全般的に取り扱い 広島市中心

中国・四国圏の中でかなりの規模を誇る広島県には、世界的な自動車メーカーの本社があったり、厳島神社や原爆ドームなど世界遺産があったりと、独自の経済圏を持っています。

また、相場の高さは47都道府県で10位前後で、特に広島市・福山市の不動産は高額売却が期待されています。

郊外から転居してくる人も多いため、大手不動産会社に依頼して大規模に宣伝してもらうのも手です。とはいえ地方都市ですので、そこは地域に関する知見が深い地域密着型の業者に依頼するべきか非常に悩ましいでしょう。

そんなときは、一括査定サービスを使いながら、大手と地域密着型業者を比較し、より合う業者に依頼すると良いと思いますよ!

◇広島県最大のポータルサイト「アイスタイル」

アイスタイルは広島市中区に本社をおく不動産会社で、広島カープの九里亜蓮選手をイメージキャラクターにしていてローカルCMなども放映しているため、露出度も知名度も高い業者です。

運営している「広島不動産.com」という広島県でも最大級のポータルサイトは、売却中の物件を多数掲載していて、不動産を購入する人と売却する人を繋ぐためのサイトです。

広島県民なら多くの人が知っているので、引っ越しをする際はこのサイトを利用する人も多く、高い宣伝力と成約が見込めるでしょう。

広島不動産.comのサイトから、売却査定・買取査定の依頼も可能です。広島県の不動産売却を検討の方はまずはそちらにアクセスを!

会社名 アイスタイル株式会社
本社所在地 広島市中区中町7-35 和光中町ビル9F
設立 2009年1月11日
免許・登録 免許番号:広島県知事(2)9606号

◇地域密着型の販促活動、住宅ローンの相談もできる「日東リバティ」

日東リバティは広島市南区に本社をおく不動産会社です。

日東リバティの特徴は、様々な宣伝方法を駆使している点です。折り込みチラシなどアナログな広告と、スタイリッシュな自社ホームページなどを使ったWEB広告を両立し、効率良く宣伝を行っています。

それは広島県の特質を活かしているといっても過言ではないでしょう。広島は大都市でもあり、郊外(東京からみて)でもある都市です。やはり、地域に長年住んでいる世帯も多いですが、これから居住してくる人とのバランスの良い立場でなくてはなりません。
どちらの性格も知り、効率よく査定・売却をしたいなら、日東リバティがオススメですよ!

日東リバティは自社ホームページ上で住宅ローンをシミュレーションが行えます。住み替えを検討している方は、一度ホームページにアクセスしてみてください。

会社名 株式会社日東リバティ
本社所在地 広島市南区段原日出2丁目2-22 2F
設立 1991年6月
免許・登録 免許番号:広島県知事(7)第7286号

◇広島県内に7店舗!無料査定サービスあり「大和興産」

大和興産は広島市南区に本社をおき、広島県の中でも特に大規模な不動産会社です。

県内の以下のような7店舗を展開している、まさに広島県に特化した大手地域密着型不動産会社でしょう。

  1. 広島賃貸ナビ本店(広島市安佐北区)
  2. 広島賃貸ナビ祇園支店(広島市安佐南区西原)
  3. 広島賃貸ナビ中筋駅前店(広島市安佐南区中筋)
  4. 広島賃貸ナビ十日市店(広島市中区本川町)
  5. ピタットハウス広島駅前店(広島市南区松原町)
  6. ピタットハウス東広島店(東広島市西条町)

店舗が近ければ気軽に相談にいけるアクセスの良さと、ホームページから簡単無料査定サービスができるので、すぐの売却でなくてもまずはやってみることをオススメします!

会社名 株式会社大和興産
本社所在地 広島市安佐北区可部4丁目11-5
設立
免許・登録 免許番号:広島県知事(8)第5724号

◇仲介・買取・任意売却まで3種類の売却方法があるから安心「I・Mエステート」

I・Mエステートは広島市中区に本社をおき、仲介売却・業者買取・任意売却といった3種類の売却方法に対応しているのが売りの不動産会社です。
物件のタイプや売り手の状況に合わせた方法を提案してくれるので、安心して任せることができますね。

特に、住宅ローンの返済に困っている、相続・離婚などでいらない不動産を手にしてしまったという方に、一度相談にいってみることをおすすめします。

方向性が決まっていない場合でも、相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 I・Mエステート株式会社
本社所在地 広島市中区小網町6番35号
設立
免許・登録 免許番号:広島県知事(2)第9935号

◇中堅3市の不動産売却に強い!「福山不動産販売」

福山不動産販売(株式会社リノアーク)は福山市に本社をおき、特に中堅3市(福山市・府中市・尾道市)の物件売却を強みとする不動産会社です。

広島県の不動産市場の多くが県庁所在地の広島市ですが、上記の中堅3市+東広島市などにも高い需要があります。

広く対応してくれる有力業者を探すのが難しいことがネックですが、福山不動産販売は業者の中でもトップクラスの規模・実績です。

ホームページに大きくスタッフの写真が載っていて、他ページにはプロフィールなども掲載しているので、担当者のことをより知れるのではないでしょうか。

まずは公式ホームページをみてみてください!

会社名 株式会社リノアーク
本社所在地 福山市駅家町大字法成寺95-5
設立
免許・登録 免許番号:広島県知事(1)第10640号

◆広島県の不動産売却の相場・坪単価は?

広島県の不動産売却相場は、土地が1,700万円前後、家が2,700万円前後、マンションが1,500万円前後となっています。

全国と比較すると、土地相場が47都道府県中13位、家が12位、マンションが16位となっています。

土地も家も査定価格が高めにもかかわらず、マンションの価格が下がり気味なのは、広島県では親から代々住んでいる人が多いという特徴からだと考えられます。

中心の都市部はショッピングモールが多くあり生活に不便もなく、非常に住みやすいと感じている人が多いほど魅力があります。

また広島県の坪単価は、やはり県庁所在地で経済の中心都市の広島市が最も高く60万円前後となっています。

その次に高いのが意外にも安芸郡府中町で40万円前後となっていますが、近くに宮島がある為、法人からの需要が高いことが考えられます。

居住用不動産のメインとなるとは、やはり広島市、福山市、東広島市、呉市、尾道市あたりでしょう。これらの地域の不動産は比較的売れやすいと考えられます。その際は、不動産業者をしっかり選び、高値売却を目指しましょう。

全国都道府県地価ランキング(平米単価
順位 都道府県 平米単価 前年比
1位 東京都 96.8万円 /m² +2.79% ↑
2位 大阪府 25.6万円 /m² +1.05% ↑
3位 神奈川 23.7万円 /m² +0.40% ↑
4位 京都府 20.5万円 /m² +1.04% ↑
5位 愛知県 17.1万円 /m² +1.00% ↑
6位 埼玉県 15.0万円 /m² +0.30% ↑
7位 兵庫県 14.9万円 /m² -0.05% ↓
8位 福岡県 12.9万円 /m² +1.54% ↑
9位 広島県 12.9万円 /m² +0.53% ↑
10位 千葉県 11.7万円 /m² +0.44% ↑
11位 宮城県 10.6万円 /m² +2.97% ↑
12位 沖縄県 9.8万円 /m² +3.07% ↑
13位 静岡県 8.9万円 /m² -0.73% ↓
14位 奈良県 8.0万円 /m² -0.30% ↓
15位 熊本県 7.6万円 /m² +0.14% ↑
16位 愛媛県 7.2万円 /m² -1.84% ↓
17位 石川県 6.9万円 /m² +0.06% ↑
18位 鹿児島 6.8万円 /m² -2.05% ↓
19位 長崎県 6.3万円 /m² -0.51% ↓
20位 高知県 6.2万円 /m² -1.18% ↓
21位 滋賀県 6.1万円 /m² -0.39% ↓
22位 岡山県 6.1万円 /m² -0.51% ↓
23位 徳島県 6.0万円 /m² -0.67% ↓
24位 和歌山 5.8万円 /m² -1.65% ↓
25位 岐阜県 5.5万円 /m² -0.75% ↓
26位 香川県 5.5万円 /m² -0.84% ↓
27位 大分県 5.4万円 /m² -0.44% ↓
28位 北海道 5.3万円 /m² +0.20% ↑
29位 福井県 5.2万円 /m² -1.32% ↓
30位 富山県 4.8万円 /m² -0.29% ↓
31位 長野県 4.6万円 /m² -1.01% ↓
32位 三重県 4.5万円 /m² -1.58% ↓
33位 新潟県 4.5万円 /m² -1.56% ↓
34位 群馬県 4.4万円 /m² -0.64% ↓
35位 山梨県 4.4万円 /m² -1.39% ↓
36位 岩手県 4.2万円 /m² -0.80% ↓
37位 栃木県 4.2万円 /m² -0.92% ↓
38位 島根県 4.1万円 /m² -1.38% ↓
39位 山口県 4.1万円 /m² -0.93% ↓
40位 宮崎県 3.9万円 /m² -0.95% ↓
41位 福島県 3.9万円 /m² +1.79% ↑
42位 佐賀県 3.8万円 /m² -1.05% ↓
43位 鳥取県 3.6万円 /m² -1.72% ↓
44位 茨城県 3.5万円 /m² -0.90% ↓
45位 山形県 3.2万円 /m² -0.79% ↓
46位 青森県 3.0万円 /m² -1.22% ↓
47位 秋田県 2.5万円 /m² -2.86%   ↓
全国都道府県地価ランキング(坪単価
順位 都道府県 坪単価 前年比
1位 東京都 320.0万円 /坪単価 +2.79% ↑
2位 大阪府 84.8万円 /坪単価 +1.05% ↑
3位 神奈川 78.5万円 /坪単価 +0.40% ↑
4位 京都府 67.7万円 /坪単価 +1.04% ↑
5位 愛知県 56.4万円 /坪単価 +1.00% ↑
6位 埼玉県 49.7万円 /坪単価 +0.30% ↑
7位 兵庫県 49.3万円 /坪単価 -0.05% ↓
8位 福岡県 42.8万円 /坪単価 +1.54% ↑
9位 広島県 42.5万円 /坪単価 +0.53% ↑
10位 千葉県 38.8万円 /坪単価 +0.44% ↑
11位 宮城県 35.1万円 /坪単価 +2.97% ↑
12位 沖縄県 32.5万円 /坪単価 +3.07% ↑
13位 静岡県 29.4万円 /坪単価 -0.73% ↓
14位 奈良県 26.5万円 /坪単価 -0.30% ↓
15位 熊本県 25.2万円 /坪単価 +0.14% ↑
16位 愛媛県 23.7万円 /坪単価 -1.84% ↓
17位 石川県 22.8万円 /坪単価 +0.06% ↑
18位 鹿児島 22.4万円 /坪単価 -2.05% ↓
19位 長崎県 20.7万円 /坪単価 -0.51% ↓
20位 高知県 20.5万円 /坪単価 -1.18% ↓
21位 滋賀県 20.0万円 /坪単価 -0.39% ↓
22位 岡山県 20.0万円 /坪単価 -0.51% ↓
23位 徳島県 19.8万円 /坪単価 -0.67% ↓
24位 和歌山 19.1万円 /坪単価 -1.65% ↓
25位 岐阜県 18.3万円 /坪単価 -0.75% ↓
26位 香川県 18.1万円 /坪単価 -0.84% ↓
27位 大分県 17.9万円 /坪単価 -0.44% ↓
28位 北海道 17.5万円 /坪単価 +0.20% ↑
29位 福井県 17.1万円 /坪単価 -1.32% ↓
30位 富山県 15.8万円 /坪単価 -0.29% ↓
31位 長野県 15.1万円 /坪単価 -1.01% ↓
32位 三重県 15.0万円 /坪単価 -1.58% ↓
33位 新潟県 14.8万円 /坪単価 -1.56% ↓
34位 群馬県 14.6万円 /坪単価 -0.64% ↓
35位 山梨県 14.4万円 /坪単価 -1.39% ↓
36位 岩手県 13.9万円 /坪単価 -0.80% ↓
37位 栃木県 13.8万円 /坪単価 -0.92% ↓
38位 島根県 13.5万円 /坪単価 -1.38% ↓
39位 山口県 13.4万円 /坪単価 -0.93% ↓
40位 宮崎県 13.1万円 /坪単価 -0.95% ↓
41位 福島県 12.9万円 /坪単価 +1.79% ↑
42位 佐賀県 12.5万円 /坪単価 -1.05% ↓
43位 鳥取県 11.8万円 /坪単価 -1.72% ↓
44位 茨城県 11.6万円 /坪単価 -0.90% ↓
45位 山形県 10.6万円 /坪単価 -0.79% ↓
46位 青森県 10.0万円 /坪単価 -1.22% ↓
47位 秋田県 8.4万円 /坪単価 -2.86% ↓

※国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の土地公示価格データを基に算出

地価公示価格チェッカー参照 (2017年発表の地価公示価格から算出)


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