群馬県は関東地方の北西にあり、面積は6,362㎢、人口200万人で、人口密度の高い地域です。
福島県と隣接しているにもかかわらず、東日本大震災のときに被害がほとんどなかったことで、企業から注目された土地でもあります。
県庁所在地は前橋市ですが、高崎市も中心的存在で、この2市で不動産売買取引が盛んな傾向にあるようです。
◆群馬県の不動産査定・売却するなら！人気でオススメの不動産会社ランキング
・群馬県の不動産会社（査定・売却）
| 順位 | 会社 | 業者のタイプ | 得意な不動産 | 得意なエリア |
| 1位 | ピタットハウス 伊勢崎店(株式会社グランディール) | 大手 | 全般的に取り扱い | 伊勢崎市周辺 |
| 2位 | ナイス住まいるCafe群馬 | 大手 | 全般的に取り扱い | 高崎市、前橋市、伊勢崎市、安中市、富岡市、渋川市 |
| 3位 | 株式会社ケイズエステート | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 太田市、大泉町 |
| 4位 | 株式会社アッシュコーポレーション | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 前橋市、伊勢崎市、玉村町 |
| 5位 | 株式会社メイクワン | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 高崎市を中心に群馬県全域に対応 |
| 6位 | 群馬セキスイハイム株式会社 | 大手 | 全般的に取り扱い | 東毛、両毛地区を中心に群馬県全域に対応 |
| 7位 | ピタットハウス 高崎店 | 大手 | 全般的に取り扱い | 高崎市、前橋市周辺 |
| 8位 | ハウスドゥ高崎貝沢店(株式会社サンポウ) | 地域密着 | 大手 | 高崎市 |
| 9位 | ビューハウス株式会社 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 伊勢崎市、太田市 |
| 10位 | 株式会社クローバーホーム | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 伊勢崎市周辺 |
群馬県の不動産売買は、特に県庁所在地の前橋市、高崎市、太田市の3市で盛んです。
群馬県は福島県の隣にも関わらず、東日本大震災の被害をあまり受けなかったことにより、災害に強い地盤や都心へのアクセスの良さが注目されました。地盤は不動産の基本です。その影響で不動産売却の需要が増加しつつあり、2020年までは東京オリンピックによる好影響を受けると思われます。
群馬県自体は狭いにもかかわらず、人口が多く人口密度が高いことから、より建物の需要が大きく、首都圏の大手不動産会社も対応して業者を多くいます。
地元に詳しい地域密着型の業者か、こうした大手企業のどちらに売却を依頼するのが良いかは一概にはいえません。一括査定サイトを利用することで、比較しながら検討することをおススメしています。
◇スタッフの距離感が魅力！「ピタットハウス伊勢崎店」
ピタットハウス伊勢崎店は、大手フランチャイズ会社のグループの店舗で、株式会社グランディールが運営しています。
大手業者が運営しているから安心ですし、宣伝力も幅広いので、圧倒的な信頼があります。他には、WEBで来店予約が可能なので、待たずに案内してもらえます。ホームページ上にはスタッフのブログが公開されていて、担当者の日頃の仕事態度なども垣間見ることができます。
様々なことがオープンで、お客さんとスタッフの距離感が近いからこそ、より親身に相談に乗ってくれます。安心要素が強いのがピタットハウス伊勢崎店の魅力です！
| 会社名 | 株式会社グランディール |
| 本社所在地 | 伊勢崎市田中島町1400-7 |
| 設立 | – |
| 免許・登録 | 免許番号: 群馬県知事(3)第6436号 |
◇対応地域が広い！迷い中は一度「ナイス住まいるCafe群馬」
ナイス住まいの住宅館は、比較的新しい大手不動産会社で、若者にも入りやすいCafeのようにオシャレな店舗が自慢です。
住まいるCafe（店舗の通称）は、対応地域の広さが売りで、群馬県の中では高崎市、前橋市、伊勢崎市、安中市、富岡市、渋川市に対応しています。
唯一、太田市が入っていないのが残念なポイントですが、ここまで広範囲に対応できる業者は群馬県内にはあまりないので、迷っている方にもオススメです！
| 店舗名 | ナイス住まいの情報館 住まいるCafe群馬 |
| 店舗所在地 | 高崎市上中居町38-1 |
| 設立 | – |
| 免許・登録 | – |
◇太田市の不動産査定・売却ならココ！「ケイズエステート」
ケイズエステートは太田市に本社をおく不動産会社で、売買の仲介、リフォームを専門としています。「すまい情報館」という名称のほうが広まっているので、有名かもしれませんね。
ケイズエステートの特徴は、太田市周辺に絞って営業している点で、地区を細かく分けて宣伝・販売活動をおこなっています。
ただ、全国的に知名度があるわけではないので、他県からの転勤者が広告を見てくれるかはわかりませんが、同県の知名度は高く住み替え希望者などが集まりやすいので、宣伝効果を直に期待できそうです！
| 会社名 | 株式会社ケイズエステート |
| 本社所在地 | 太田市内ケ島町866-4 |
| 設立 | 2002年6月 |
| 免許・登録 | 群馬県知事(2)第7169号 |
◇前橋市、伊勢崎市、玉村町の不動産売却はココ！「アッシュコーポレーション」
アッシュコーポレーションはJR前橋駅から徒歩14分の場所に本社をおく不動産会社です。
前橋市、伊勢崎市、玉村町を中心に無料査定、売買仲介などをしており地域に詳しい地域密着型の業者です。
アッシュコーポレーションの特徴は、会員限定サービスがある点です。会員限定で新着の売り出し物件情報を公開しています。会員になるということは購買意欲が高いことが考えられ、情報を真剣に吟味してくれるでしょう。購買意欲の高い人に向けて情報を共有できるサービスのほうが成約率は高くなります。非常にありがたいですね。
また、地域を限定していることでマッチングしやすいといわれており、納得のいく売却が期待できます！
| 会社名 | 株式会社アッシュコーポレーション |
| 本社所在地 | 前橋市元総社町1丁目3-10 ASH NSビル１F |
| 設立 | – |
| 免許・登録 | 群馬県知事(2)第6749号 |
◇不動産査定・売却専門店！「メイクワン」
メイクワンは高崎市石原町に本社をおく不動産会社で、売買・賃貸・事業用など多岐に渡って展開しています。その中の「不動産売却専門店」という不動産売却の相談を行ってくれる部門は、プロフェッショナルが揃っていて良いと評判です。
難しい案件、例えば相続物件の処分方法やローンが残る家の任意売却など、普通の不動産会社では扱えない難しい問題を抱えていても、メイクワンなら解決してくれます。
不動産売却は高く売るだけでなく、税の処理など専門的な問題の処理も重要になってきますが、こうした手続きもメイクワンなら専門家がサポートしてくれます。
不動産売却は収益率が低く、購入と比較するとあまり大規模に行われません。メイクワンは売却業を専門しているのでおすすめです！
| 会社名 | 株式会社メイクワン |
| 本社所在地 | 高崎市石原町1187-6 |
| 設立 | – |
| 免許・登録 | 群馬県知事(1)第9040号 |
◆群馬県の不動産売却の相場・坪単価は？
群馬県の相場は、土地900万円前後、家は2,000万円、マンションは1,200万円弱です。
非常に高いわけではありませんが、全国平均よりは比較的高い相場となっています。
また、他の都道府県と比べると売却価格相場が安定している傾向があり、急激な変化をあまりしないのが特徴です。
2011年の東日本大震災においても、周辺地域は影響を受けたにも関わらず、群馬県だけは大きな変化はありませんでした。相場にブレがなく過去の事例を参考にしやすいのも大きなメリットではないかと思います。
また、群馬県の坪単価は平均14万円前後で、全国33位です。
順位は、1位が高崎市で22万円ほど、次に前橋市で19万円ほど、次に太田市の13万円ほどなっています。
これは福島県などと同様で、行政の中心（前橋市）よりも商業の中心地（高崎市）のほうが若干ですが坪単価が高い傾向があります。
高崎市は都心からのアクセスも良く、今後も発展すると考えられており、群馬県全体の坪単価の上昇も期待されています。
| 全国都道府県地価ランキング（平米単価） | |||
|---|---|---|---|
| 順位 | 都道府県 | 平米単価 | 前年比 |
| 1位 | 東京都 | 96.8万円 /m² | +2.79％  |
| 2位 | 大阪府 | 25.6万円 /m² | +1.05％ |
| 3位 | 神奈川 | 23.7万円 /m² | +0.40％ |
| 4位 | 京都府 | 20.5万円 /m² | +1.04％ |
| 5位 | 愛知県 | 17.1万円 /m² | +1.00％ |
| 6位 | 埼玉県 | 15.0万円 /m² | +0.30％ |
| 7位 | 兵庫県 | 14.9万円 /m² | -0.05％  |
| 8位 | 福岡県 | 12.9万円 /m² | +1.54％ |
| 9位 | 広島県 | 12.9万円 /m² | +0.53％ |
| 10位 | 千葉県 | 11.7万円 /m² | +0.44％ |
| 11位 | 宮城県 | 10.6万円 /m² | +2.97％ |
| 12位 | 沖縄県 | 9.8万円 /m² | +3.07％ |
| 13位 | 静岡県 | 8.9万円 /m² | -0.73％ |
| 14位 | 奈良県 | 8.0万円 /m² | -0.30％ |
| 15位 | 熊本県 | 7.6万円 /m² | +0.14％ |
| 16位 | 愛媛県 | 7.2万円 /m² | -1.84％ |
| 17位 | 石川県 | 6.9万円 /m² | +0.06％ |
| 18位 | 鹿児島 | 6.8万円 /m² | -2.05％ |
| 19位 | 長崎県 | 6.3万円 /m² | -0.51％ |
| 20位 | 高知県 | 6.2万円 /m² | -1.18％ |
| 21位 | 滋賀県 | 6.1万円 /m² | -0.39％ |
| 22位 | 岡山県 | 6.1万円 /m² | -0.51％ |
| 23位 | 徳島県 | 6.0万円 /m² | -0.67％ |
| 24位 | 和歌山 | 5.8万円 /m² | -1.65％ |
| 25位 | 岐阜県 | 5.5万円 /m² | -0.75％ |
| 26位 | 香川県 | 5.5万円 /m² | -0.84％ |
| 27位 | 大分県 | 5.4万円 /m² | -0.44％ |
| 28位 | 北海道 | 5.3万円 /m² | +0.20％ |
| 29位 | 福井県 | 5.2万円 /m² | -1.32％ |
| 30位 | 富山県 | 4.8万円 /m² | -0.29％ |
| 31位 | 長野県 | 4.6万円 /m² | -1.01％ |
| 32位 | 三重県 | 4.5万円 /m² | -1.58％ |
| 33位 | 新潟県 | 4.5万円 /m² | -1.56％ |
| 34位 | 群馬県 | 4.4万円 /m² | -0.64％ |
| 35位 | 山梨県 | 4.4万円 /m² | -1.39％ |
| 36位 | 岩手県 | 4.2万円 /m² | -0.80％ |
| 37位 | 栃木県 | 4.2万円 /m² | -0.92％ |
| 38位 | 島根県 | 4.1万円 /m² | -1.38％ |
| 39位 | 山口県 | 4.1万円 /m² | -0.93％ |
| 40位 | 宮崎県 | 3.9万円 /m² | -0.95％ |
| 41位 | 福島県 | 3.9万円 /m² | +1.79％ |
| 42位 | 佐賀県 | 3.8万円 /m² | -1.05％ |
| 43位 | 鳥取県 | 3.6万円 /m² | -1.72％ |
| 44位 | 茨城県 | 3.5万円 /m² | -0.90％ |
| 45位 | 山形県 | 3.2万円 /m² | -0.79％ |
| 46位 | 青森県 | 3.0万円 /m² | -1.22％ |
| 47位 | 秋田県 | 2.5万円 /m² | -2.86％ |
| 全国都道府県地価ランキング（坪単価） | |||
|---|---|---|---|
| 順位 | 都道府県 | 坪単価 | 前年比 |
| 1位 | 東京都 | 320.0万円 /坪単価 | +2.79％ |
| 2位 | 大阪府 | 84.8万円 /坪単価 | +1.05％ |
| 3位 | 神奈川 | 78.5万円 /坪単価 | +0.40％ |
| 4位 | 京都府 | 67.7万円 /坪単価 | +1.04％ |
| 5位 | 愛知県 | 56.4万円 /坪単価 | +1.00％ |
| 6位 | 埼玉県 | 49.7万円 /坪単価 | +0.30％ |
| 7位 | 兵庫県 | 49.3万円 /坪単価 | -0.05％ |
| 8位 | 福岡県 | 42.8万円 /坪単価 | +1.54％ |
| 9位 | 広島県 | 42.5万円 /坪単価 | +0.53％ |
| 10位 | 千葉県 | 38.8万円 /坪単価 | +0.44％ |
| 11位 | 宮城県 | 35.1万円 /坪単価 | +2.97％ |
| 12位 | 沖縄県 | 32.5万円 /坪単価 | +3.07％ |
| 13位 | 静岡県 | 29.4万円 /坪単価 | -0.73％ |
| 14位 | 奈良県 | 26.5万円 /坪単価 | -0.30％ |
| 15位 | 熊本県 | 25.2万円 /坪単価 | +0.14％ |
| 16位 | 愛媛県 | 23.7万円 /坪単価 | -1.84％ |
| 17位 | 石川県 | 22.8万円 /坪単価 | +0.06％ |
| 18位 | 鹿児島 | 22.4万円 /坪単価 | -2.05％ |
| 19位 | 長崎県 | 20.7万円 /坪単価 | -0.51％ |
| 20位 | 高知県 | 20.5万円 /坪単価 | -1.18％ |
| 21位 | 滋賀県 | 20.0万円 /坪単価 | -0.39％ |
| 22位 | 岡山県 | 20.0万円 /坪単価 | -0.51％ |
| 23位 | 徳島県 | 19.8万円 /坪単価 | -0.67％ |
| 24位 | 和歌山 | 19.1万円 /坪単価 | -1.65％ |
| 25位 | 岐阜県 | 18.3万円 /坪単価 | -0.75％ |
| 26位 | 香川県 | 18.1万円 /坪単価 | -0.84％ |
| 27位 | 大分県 | 17.9万円 /坪単価 | -0.44％ |
| 28位 | 北海道 | 17.5万円 /坪単価 | +0.20％ |
| 29位 | 福井県 | 17.1万円 /坪単価 | -1.32％ |
| 30位 | 富山県 | 15.8万円 /坪単価 | -0.29％ |
| 31位 | 長野県 | 15.1万円 /坪単価 | -1.01％ |
| 32位 | 三重県 | 15.0万円 /坪単価 | -1.58％ |
| 33位 | 新潟県 | 14.8万円 /坪単価 | -1.56％ |
| 34位 | 群馬県 | 14.6万円 /坪単価 | -0.64％ |
| 35位 | 山梨県 | 14.4万円 /坪単価 | -1.39％ |
| 36位 | 岩手県 | 13.9万円 /坪単価 | -0.80％ |
| 37位 | 栃木県 | 13.8万円 /坪単価 | -0.92％ |
| 38位 | 島根県 | 13.5万円 /坪単価 | -1.38％ |
| 39位 | 山口県 | 13.4万円 /坪単価 | -0.93％ |
| 40位 | 宮崎県 | 13.1万円 /坪単価 | -0.95％ |
| 41位 | 福島県 | 12.9万円 /坪単価 | +1.79％ |
| 42位 | 佐賀県 | 12.5万円 /坪単価 | -1.05％ |
| 43位 | 鳥取県 | 11.8万円 /坪単価 | -1.72％ |
| 44位 | 茨城県 | 11.6万円 /坪単価 | -0.90％ |
| 45位 | 山形県 | 10.6万円 /坪単価 | -0.79％ |
| 46位 | 青森県 | 10.0万円 /坪単価 | -1.22％ |
| 47位 | 秋田県 | 8.4万円 /坪単価 | -2.86％ |
※国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の土地公示価格データを基に算出
※地価公示価格チェッカー参照 （2017年発表の地価公示価格から算出）
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