よくある質問

Q.家の名義人である父親・母親が病気になってしまいました。家を売ることになったのですが、代わりに子供である息子・娘が売却すること...

不動産を売却する際にトラブルとならないため、過去の事例などから申告すべきラインをまとめてみました。 瑕疵担保責任が問われやすいラインを...

不動産取引の際、売却する場合、購入する場合、またケースによって必要な書類が変わってきます。 不動産売買に必要な書類は入手するのも面倒な...

今の日本では空き家が増えていることが社会問題になっています。また、その空き家の所有者が不明であるというニュースも度々目にします。（⇒【登記の...

不動産や家は一生に数回しかない数少ない機会であり、大きな買い物でしょう。購入するときは住宅ローンを組んで現金でのお支払いをする方が多いとは思...

不動産を売却して利益が出れば、譲渡所得税という税金がかかります。しかし、それだけではなく、場合によっては健康保険料が上がることもあります。そ...

遠方の不動産を売却したいときには、通常の売却時よりも注意するべき点があります。その注意点を加味しながら売却した方が、スムーズに取引することが...

◆不動産査定は匿名ではできない 不動産の査定方法は大きく分けて「机上(簡易)査定」と「訪問査定」があります。 （⇒訪問査定と机上...

住宅を売却するときには空き家の状態にするべきか、居住中に売るべきか迷う人もいると思います。今回は、それぞれのメリット・デメリットを解説するの...

2016年より、本格的にマイナンバー制度が導入されました。2017年5月現在の普及率は決して高いとはいえず、まだまだ日常生活において大きな変...

「クーリングオフ」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。クーリングオフは消費者を守る制度であり、クーリングオフが適用されるかどうかは消費者...

不動産を所有するのは大人になってからがほとんどですが、成人する前に不動産の名義人となる人も中にはいます。 未成年が不動産を所有すること...

テレビドラマなどで、土地と建物を売る際に「権利証」が登場するシーンを見たことはありませんか？ 「うちはそんなにお金持ちじゃないから」と...

家を売却する際に壁紙が破れたままでも大丈夫かと心配される人は多く存在します。そういった方から売却前にリフォームをした方がいいのかという質問が...

1.家の売却を決めた際にポストにチラシが 地元に根付いた不動産会社がポストに不動産の売買に関するチラシを入れるというケースは少なく...

住宅の広告の中で、時折「借地権付き住宅」という物件があるのを目にするかもしれません。 建物は自己所有だが土地だけ借りている状態で、そん...

不動産を売却するときには、ときには人に貸している不動産を売却することもあります。ただ、このような不動産を売却するときには、居住用不動産の売却...

■不動産の買い手側は「建物の保証」をして欲しい気持ちで一杯 不動産売却をする場合、上手に売るためには、当然、買い手側の気持ちも理解...

■不動産売却中に…アポなしで内覧に来てしまった場合の対処法とは？ 不動産売却をする場合、避けては通れない道「内覧」。 家の中を見...

■不動産売却が先か？新居購入が先か？は…非常に難しい問題 住み替えをする場合、所有している不動産を売却してから購入をする方がよいの...

不動産を売買するときには、売却行為自体がキャンセルになることもありますし、売買契約がキャンセルになることもあります。そんなときに疑問に思うの...

不動産を投資として考えた場合、誰もが気になるのが空室率。インカムゲインとして考えた場合はもちろんのこと、不動産売却のキャピタルゲインにも直接...

マンションを売る時に知っておきたいこと・よくある質問をまとめてみました。 ぜひ参考にしてみてください。 Q1.物件に住宅ローンが...

不動産を売却するときには、原則住宅ローンを完済してからでないと売却できません。しかし、「買い替えローン」と「任意売却」という2つの方法を利用...

マンションなどの不動産売買の契約は、売主と買主とその仲介業者が揃った場で契約書に記名・押印をするのが一般的です。 しかし、売主と買主の...

不動産の売却は、一般的にどのくらい時間がかかるものなのか？ 様々なサイトで情報を集めている方は平均的な数字を知っているかもしれませんが、検...